Цитата:
Сообщение от Игорёк
Цены на жильё безусловно рухнут. Пузырь конечно же лопнет. И лопнет он тем быстрее, чем сильнее его будут надувать. Плюс должно быть событие. "Иголочка" которая этот шарик проткнёт. На такие события наша Родина весьма плодовита. Революции, дефолты, климакс у первой леди - что угодно может стать причиной краха.
Замечу что всякие программы "социального жилья" не способствуют ускорению раздувания пузыря, а совсем наоборот. То есть в конечном итоге они выгодны тем, кто греет руки на высокой цене. Парадокс.
Строителям по большому счёту пофик на цену. Как бы это не казалось странным. Свои сверхприбыли они могут получать в любом строительстве, а не именно в жилых площадях...
Самый большой друг тех, кто хочет дешёвого жилья это ипотека. Чем быстрее рынок ипотеки будет насыщаться и в процессе насыщения которого будет расти цена, тем живее настанет миг краха. Процесс это не быстрый, но точных дат никто не скажет. О крахе мы успеем узнать (осознать) менее чем за неделю. Возможно первыми быстро посыпятся цены на вторичное жильё. Другие говорят что на новое. Сходятся только в том что эти два сектора рухнут не одновременно.
А по срокам никто не может предугадать когда будет кризис и что станет "иголочкой" для шарика. И будет ли это через год или через 10 мы знать не можем. Только предполагать можем, сопоставляя цены в мире и в России. По всему выходит что крах должен был уже наступить  , но... тут вмешивается фактор коррупции. На сколько сильно коррупционный ресурс влияет на цену не знает даже директор зоопарка. И посчитать нельзя. Думаю что рост цен вполне может дойти до отметки под 200% от мировых столиц. Легко. Особенно после того как нас возглавил новый Путин и объявил войну мелким мздоимцам. Строительство ещё долго будет миром коррупции в законе.
Но когда-нибудь по-любому бабахнет. Мало не покажется. Целые районы Чикаго с пустующими домами видели? ... |
На ТВЦ промелькнул репортаж об ипотечном кризисе в США и возможном крахе всей американской экономики.Для информации: с 7 по 11 июля 2008 года стоимость
акций Freddie Mac и Fannie Mae на бирже упала на 45 процентов!!!!!!!
Только вдуматься, за 4 дня падение на 45 процентов!!!!!!!
Причиной
падения стала неуверенность инвесторов в платежеспособности агентств в свете возможных списаний...
Источник:
http://bonds.finam.ru/news/item198C0...12/default.asp Так вот, в рамках программы 25-й час прозвучало интервью с чиновником-финансистом в котором затрагивался вопрос о золотовалютных резервах РФ вложенных в ценные бумаги
Freddie Mac и Fannie Mae. Речь шла о
суммах исчисляемых миллиардами долларов!!!
Так вот, гость программы-этот чиновник-финансист, что-то невнятно ответил о рисках в любой финансовой деятельности, затем беседа прервалась и резко перешла в другую тему.