[ruchkin]

СНОВА АКТУАЛЬНО )





Коллеги, с наступающим )

на 2025 год ищу 200 м2+ под сувенирную типографию ( уф, уф дтф, дтф, трафаретная печать, тампопечать, гравёр, лазер, тиснение ) станем удобным дополнением вашего производства

обязательно
доступность от метро Москвы
1 этаж или грузовой лифт
мокрая точка


желательно
- зао юзао или юао ( низ москвы ) рассмотрим все варианты в пределах МКАД недалеко от метро.

[_Print]

г. Чехов, прямая аренда, 1 этаж, большие мощности.
Цена 1000 рублей за квадрат без НДС

[KalPak]

200 метров внутри мкад по 2500 -3000 р за метр уже сдают. И не найти.

Цены и дальше будут расти.

Месяц назад смотрел 1300 м ……10 минут пешком от метро Свиблово. Идеальное помещение под типографию с 2-3 машинами ……

2000 р в месяц за метр ……сдали за 7 дней его.


Всех нас выталкивают из Москвы.

Сейчас пока еще пробки утром при въезде в Москву ……вечером при выезде.

Через 7-10 лет будет наоборот.

[_Print]

помещение сдано за 1100 рублей без НДС. Пока свободных нету.

[_Print]

1300 метров это оч мало, для нормальной типографии с 3 машинами и послепечаткой , нужно от 2000 кв метров . Если считать со складом, офисом, ручниками и тп

у нас под типографию используется около 3000 кв метров и мало уже

[KalPak]

Сообщение от _Print

1300 метров это оч мало, для нормальной типографии с 3 машинами и послепечаткой , нужно от 2000 кв метров . Если считать со складом, офисом, ручниками и тп

у нас под типографию используется около 3000 кв метров и мало уже

У вас огромный участок. Достроите еще ангарчик.

[_Print]

Участок у нас небольшой, 1.5Г, за 2 года построили 3 обьекта
АБК, склад небольшой, склад 1100 метров. На следующий год план построить большой ангар на 1500 метров с сложной инженерной системой. Но свободных площадей нет.

[ruchkin]

в Москве площади есть, конечно не по 1000-2000 тут проблематично найти что либо а вот 100-300 вполне можно, у меня сейчас есть три предложения от 800 до 1200 р с НДС от коллег, и это я ещё ногами не ходил в те обьёкте которые мне интересны.

когда у тебя аренда стоит более 1 млн рублей в месяц, конечно разумно заморачиваться со своим участком, мы пока не доросли до таких высот.

Вот правда мне не совсем понятна задумка Сергея Семёновича, жить в Москве а работать в подмосковье, это как ? Неужели у нас в России понимание о работе у чиновников сводится к тому что все сидят за компьютерами в красивых просторных и светлых офисах класса А ?

[_Print]

ํНет, если аренда 1 мил в месяц, как раз не выгодно покупать свое. Вот если 3-5 мил в месяц то уже надо думать.
А Москва -это визитная карточка, столица. Там не должно быть производств и складов . Все они будут за мкадом. И В ближайшие 5 лет это поймете, только поздно будет переезжать. А жить надо рядом с работой не более 10 минут. Я добираюсь до работы за 3-5 минут.

[KalPak]

Все упирается в персонал.

80% работников не поедут за мкад далее 20 км работать.

1 час до работы и 1 час обратно —-это норма по москве.

[KalPak]

[QUOTE=ruchkin;5137733]в Москве площади есть, конечно не по 1000-2000 тут проблематично


———очень сложно.


а вот 100-300 вполне можно, у меня сейчас есть три предложения от 800 до 1200 р с НДС от коллег,

——-сказка

и это я ещё ногами не ходил в те обьёкте которые мне интересны.

———Готов по таким ценам снять два по 300 м или одно 600 метров в любой части Москвы. Первый этаж теплый …… До 20 минут пешком от метро хотелось бы.

Готов дать премию за наводку

[Post-Print]

https://www.avito.ru/moskva/kommerch...A7fQseF2QfAAAA

Что там на счёт премии ? ;-)

[KalPak]

Сообщение от Post-Print

https://www.avito.ru/moskva/kommerch...A7fQseF2QfAAAA

Что там на счёт премии ? ;-)

Отличное помещение ………но 100 метров от мкад оно

У меня с 2002 года два сотрудника и один друг от рака умерли ……все жили рядом с трассами на первых этажах.

Читайте книгу : Антирак……

Больше не хочу таких чудес.

Премия в Силе

[Evgenia 2004]

Основные характеристики
• Общая площадь: 432 м²
• Этаж: 2-й
• Высота потолков: 2,8 м
• Допустимая нагрузка на пол: до 350 кг/м²
• Грузовой лифт: есть
• Отдельный вход
• 5 парковочных мест — бесплатно

Инженерия и условия
• Косметический ремонт
• Отопление
• Водоснабжение и канализация
• Санузлы
• Электроснабжение:
• 30 кВт гарантировано
• возможность увеличения до 40 кВт
• Помещение полностью готово к эксплуатации
• Территория круглосуточно охраняемая
• Контролируемый въезд

Локация и транспорт
• Бизнес-парк «Флагман»
• 10 минут на маршрутке до метро «Некрасовка»
• Удобный подъезд для персонала и логистики
• Развитая промышленно-деловая зона

Дополнительное преимущество для бизнеса
• Территория расположена в окружении большого массива недорогого жилого фонда
• В шаговой и транспортной доступности — много квартир с адекватной арендной ставкой
• Удобно для:
• размещения сменного персонала
• привлечения линейных сотрудников
• быстрого масштабирования штата без логистических проблем
• Минимальные затраты на расселение персонала

⸻

Идеально подходит для:
• Лёгких производств
• Текстильных цехов
• Фасовки, упаковки, сборки продукции
• Fulfillment / e-commerce склад
• Производства и комплектации подарков
• Печатных и сувенирных производств
• Лабораторий, R&D, небольших цехов
• Сборки оборудования без тяжёлых станков
• Учебных или производственно-офисных пространств

Не подходит для тяжёлого машиностроения и вибронагруженного оборудования.

⸻

Преимущества
• Готово к заезду без капитальных вложений
• Охраняемая территория — безопасность оборудования и персонала
• Отдельный вход — автономность бизнеса
• Бесплатная парковка
• Достаточная электрическая мощность
• Отлично подходит для производств с персоналом сменного типа
• Удобная логистика для сотрудников и подрядчиков

⸻

По всем вопросам — звоните / пишите. +79265235371
Оперативный показ. Гибкие условия аренды обсуждаются

[ruchkin]

снова актульно

100-120 м2 цоколь или первый этаж или грузовой лифт
+ мокрая точка



всем коллегам сидели 91 + 72 = 163 м2 по 652 рубля с НДС ( договор могу показать )) да ремонты делали вентиляшки и прочие вещи но на по 2500 рублей правда ?

на приз инфа :
на Бережковской цены b-20.ru от 900 до 1300 рублей свободные площади тут постоянно обновляется https://b-20.ru/arenda с НДС цена + отопление в зимний период + заезд ( карточки 10 штук 3600 р при увеличении по 360 р/шт в месяц забираешь по мере того как заканчиваются и снова используешь либо клиенты выписывают пропуска сами )